Estimation théorique
Rue de la Villeneuve,28360 Theuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Villeneuve,28360-Theuville indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourdinière-Saint-Loup (28048), comprenant 748 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 20 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 138 | 711 | 378000€ | 2739€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES MARCHAIS | 6 | 108 | 613 | 213100€ | 1973€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES MARCHAIS | 4 | 78 | 609 | 196600€ | 2521€ |
2021-02-13 | 5 | RUE FRATERNELLE | 5 | 86 | 500 | 182177€ | 2118€ |
2022-04-29 | 2 | RUE BARTHELEMY | 3 | 70 | 369 | 160000€ | 2286€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 4 | 108 | 1135 | 170000€ | 1574€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DE LA VILLE NEUVE | 3 | 70 | 610 | 50000€ | 714€ |
2023-03-25 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 145 | 55000€ | 743€ |
2019-08-24 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 137 | 1900 | 200000€ | 1460€ |
2022-04-11 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 160 | 3394 | 290000€ | 1813€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 532 | 140500€ | 2007€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DU VIVIER | 5 | 84 | 1241 | 273320€ | 3254€ |
2021-03-30 | 7 | PL DE LA GARE | 2 | 67 | 548 | 170925€ | 2551€ |
2020-01-10 | 2 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 500 | 133000€ | 1705€ |
2021-01-19 | 2 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 500 | 162900€ | 2088€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DU MEUNIER | 4 | 78 | 518 | 165000€ | 2115€ |
2020-11-27 | 1 | HOUSSAY | 5 | 165 | 2528 | 160000€ | 970€ |
2019-10-23 | 1 | IMP DU CENTRE | 4 | 80 | 525 | 68000€ | 850€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DU GAULT | 2 | 43 | 732 | 151000€ | 3512€ |
2022-06-10 | 34 | RUE DU GAULT | 2 | 43 | 732 | 171000€ | 3977€ |
2021-07-12 | 30 | RUE DU GAULT | 4 | 125 | 556 | 189000€ | 1512€ |
2019-09-21 | 8 | RUE DU GAULT | 3 | 94 | 925 | 140000€ | 1489€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 690 | 157620€ | 3091€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DES ACACIAS | 6 | 102 | 545 | 139000€ | 1363€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DU PAVILLON | 2 | 48 | 318 | 50000€ | 1042€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU PAVILLON | 2 | 38 | 897 | 34000€ | 895€ |
2019-06-18 | 30 | RUE DE VOVES | 3 | 48 | 522 | 75000€ | 1563€ |
2019-05-22 | 28 | RUE DE VOVES | 5 | 109 | 172 | 196000€ | 1798€ |
2019-08-07 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 90 | 1017 | 181000€ | 2011€ |
2020-11-21 | 7 | RUE DES MARAIS | 3 | 97 | 427 | 232835€ | 2400€ |
2020-05-29 | 23 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 3 | 50 | 455 | 75000€ | 1500€ |
2021-07-26 | 7 | RUE VENTEE | 6 | 176 | 1067 | 331000€ | 1881€ |
2022-09-17 | 11 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 7 | 108 | 587 | 100000€ | 926€ |
2021-01-07 | 22 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 2 | 65 | 745 | 50000€ | 769€ |
2022-07-23 | 2 | RUE DES MARAIS | 2 | 41 | 254 | 110000€ | 2683€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 460 | 120000€ | 1875€ |
2022-03-18 | 1 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 5 | 199 | 511 | 60000€ | 302€ |
2022-07-25 | 1 | RUE VENTEE | 3 | 55 | 377 | 175000€ | 3182€ |
2021-12-22 | 14 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 4 | 73 | 960 | 160000€ | 2192€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DE VOVES | 4 | 160 | 1902 | 223670€ | 1398€ |
2020-10-16 | 12 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 6 | 110 | 501 | 152000€ | 1382€ |
2020-08-25 | 8 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 4 | 95 | 676 | 182200€ | 1918€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DE VOVES | 3 | 61 | 135 | 97710€ | 1602€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DES EPIS | 6 | 107 | 548 | 137690€ | 1287€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 77 | 686 | 141000€ | 1831€ |
2019-07-31 | 4 | RUE AMBROISE DE SAINT POL | 6 | 126 | 817 | 66750€ | 530€ |
2021-12-09 | 9 | RUE DU BOURGNEUF | 7 | 101 | 749 | 205000€ | 2030€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE VOVES | 7 | 160 | 551 | 253000€ | 1581€ |
2020-08-24 | 6 | CLOS DE LA MARE | 6 | 115 | 805 | 185000€ | 1609€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 52 | 521 | 137000€ | 2635€ |
2019-05-27 | 3 | CLOS DE LA MARE | 6 | 87 | 805 | 170000€ | 1954€ |
2021-07-19 | 1 | CLOS DE LA MARE | 7 | 143 | 803 | 263000€ | 1839€ |
2019-08-21 | 24 | RUE DES MARAIS | 7 | 227 | 785 | 170000€ | 749€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DU MIDI | 3 | 74 | 107 | 125000€ | 1689€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DU MIDI | 3 | 113 | 110 | 110000€ | 973€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 83 | 610 | 171600€ | 2067€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 605 | 176300€ | 2449€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DE MATHORE | 3 | 80 | 227 | 50000€ | 625€ |
2020-05-23 | 1 | IMP DES CHAINEAUX | 4 | 95 | 130 | 70000€ | 737€ |
2021-11-04 | 1 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 166 | 518 | 175000€ | 1054€ |
2020-06-29 | 14 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 108 | 765 | 222000€ | 2056€ |
2020-08-28 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 124 | 515 | 156000€ | 1258€ |
2019-05-13 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 44 | 80 | 27000€ | 614€ |
2020-09-29 | 20 | RUE DE CHARTRES | 4 | 88 | 932 | 155000€ | 1761€ |
2022-12-20 | 4 | BUSSAY | 5 | 85 | 4677 | 310000€ | 3647€ |
2022-11-09 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 110 | 762 | 189686€ | 1724€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE CHARTRES | 6 | 130 | 993 | 276300€ | 2125€ |
2020-07-03 | 1 | BUSSAY | 6 | 200 | 2678 | 170000€ | 850€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 79 | 540 | 170000€ | 2152€ |
2020-02-01 | 5 | RUE DE CHARTRES | 4 | 125 | 2170 | 229000€ | 1832€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE CHARTRES | 5 | 141 | 914 | 176000€ | 1248€ |
2019-09-07 | 1 | CHE DES GRAVIERS | 3 | 91 | 683 | 153000€ | 1681€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 600 | 217000€ | 2214€ |
2020-09-26 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 230 | 548 | 291250€ | 1266€ |
2022-06-24 | 25 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 7 | 190 | 893 | 250000€ | 1316€ |
2021-10-22 | 60 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 3 | 77 | 2526 | 115000€ | 1494€ |
2022-05-21 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 60 | 515 | 168200€ | 2803€ |
2020-01-07 | 11 | RUE DE L OUEST | 3 | 110 | 2425 | 227200€ | 2065€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DES PRUNIERS DE FRANCE | 4 | 100 | 816 | 195500€ | 1955€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DES PRUNIERS DE FRANCE | 6 | 132 | 818 | 215000€ | 1629€ |
2021-10-13 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 67 | 137 | 159000€ | 2373€ |
2021-11-06 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 805 | 120000€ | 1091€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 1 | 45 | 277 | 105000€ | 2333€ |
2023-04-21 | 52 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 100 | 1307 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-18 | 46 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 81 | 115 | 75000€ | 926€ |
2022-11-04 | 46 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 81 | 115 | 95000€ | 1173€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 317 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-31 | 17 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 6 | 122 | 1065 | 125000€ | 1025€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DE L OUEST | 5 | 124 | 439 | 239900€ | 1935€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 131 | 139800€ | 1626€ |
2019-09-04 | 36 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 6 | 163 | 306 | 123000€ | 755€ |
2023-03-31 | 21 | RUE NOUVELLE | 3 | 116 | 633 | 210000€ | 1810€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 525 | 90000€ | 643€ |
2021-04-19 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 92 | 1494 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 396 | 156000€ | 1200€ |
2021-08-20 | 22 | RUE NOUVELLE | 7 | 98 | 510 | 201950€ | 2061€ |
2022-07-06 | 28 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 78 | 224 | 82000€ | 1051€ |
2019-11-15 | 8 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 93 | 787 | 320000€ | 3441€ |
2023-05-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR JEAN CONSTANT | 4 | 164 | 409 | 280000€ | 1707€ |
2020-03-03 | 18 | RUE NOUVELLE | 5 | 84 | 598 | 152200€ | 1812€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 194 | 200000€ | 1538€ |
2022-06-16 | 9 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 4 | 102 | 293 | 172000€ | 1686€ |
2022-04-29 | 8 | PL DU QUATORZE JUILLET | 4 | 114 | 241 | 140000€ | 1228€ |
2022-05-20 | 9 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 3 | 70 | 279 | 216000€ | 3086€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DU DOCTEUR JEAN CONSTANT | 4 | 110 | 584 | 192000€ | 1745€ |
2019-10-01 | 9 | RUE NOUVELLE | 5 | 84 | 674 | 142000€ | 1690€ |
2023-01-20 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 183 | 954 | 290000€ | 1585€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 118 | 1004 | 195000€ | 1653€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 99 | 501 | 186700€ | 1886€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE L OUEST | 4 | 122 | 670 | 130000€ | 1066€ |
2020-12-05 | 5 | RUE NOUVELLE | 3 | 57 | 630 | 100000€ | 1754€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 55 | 625 | 226695€ | 4122€ |
2021-08-26 | 9 | GRANDE RUE | 6 | 135 | 2203 | 170000€ | 1259€ |
2020-04-09 | 3 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 5 | 96 | 702 | 169700€ | 1768€ |
2022-06-10 | 10 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 98 | 376 | 175000€ | 1786€ |
2022-06-10 | 6 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 6 | 112 | 428 | 145000€ | 1295€ |
2021-08-02 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1994 | 280000€ | 2545€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 928 | 205100€ | 2093€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 128 | 673 | 181000€ | 1414€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 128 | 673 | 202000€ | 1578€ |
2020-08-14 | 4 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 104 | 456 | 154900€ | 1489€ |
2020-06-05 | 2 | RUE MAURICE VIOLLETTE | 5 | 120 | 1587 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-20 | 10 | RUE JULES FERRY | 6 | 112 | 897 | 165000€ | 1473€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 72 | 700 | 198500€ | 2757€ |
2021-02-25 | 3 | RUE D AUNEAU | 2 | 42 | 125 | 43500€ | 1036€ |
2021-12-07 | 7 | RUE D AUNEAU | 2 | 34 | 288 | 53000€ | 1559€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE VIGNURE | 7 | 154 | 1155 | 31500€ | 205€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU CHEMIN DOUX | 4 | 89 | 828 | 128950€ | 1449€ |
2019-12-26 | 15 | RUE DE L EURE | 6 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2019-06-11 | 10 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 506 | 85000€ | 1466€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 1075 | 156000€ | 1733€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 70 | 1010 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DE LA TOURELLE | 3 | 96 | 42 | 128000€ | 1333€ |
2023-02-08 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 41 | 518 | 89000€ | 2171€ |